وبلاگ حقوقی محسن ابراهیمی،وکیل پایه یک دادگستری

سوال: راستگو

با سلام .دوقطعه زمین دارم که با افرادی درمالکیت اختلاف داشتم سه ماه قبل حکم قطعی خلع ید وتوقیف اموال به نفع من ازدادگاه تجدیدنظر صادر شده وبه طرف مقابل ابلاغ گردید اما طرف مقابل از دادن آن واجرای احکام جلوگیری نموده وبه صورت درگیری مسلحانه موجب زخمی شدن من وبرادرانم شده که هنوز درحال پی گیری است .اما ایشان بدون توجه به احکام صادره زمین مورد نظر را کشت ومقداری را فروخته ودرآن کارگاه احداث نموده .شکایت جهت رفع مزاحمت وتصرف عدوانی نمودم.خواهشمند است راهنمایی فرمایید چگونه دفاع نماییم واجرت المثل ایام تصرف را چطور درخواست نماییم .

جواب داده شد:

ماده 1 قانون اجرای احکام مدنی  - هیچ حکمی از احکام دادگاههای دادگستری به موقع اجرا گذارده نمی‌شود مگر این که قطعی شده یا قرار اجرای موقت آن در مواردی که‌قانون معین می‌کند صادر شده باشد.

ماده 24 قانون اجرای احکام مدنی - دادورز (‌مأمور اجرا) بعد از شروع به اجرا نمی‌تواند اجرای حکم را تعطیل یا توقیف یا قطع نماید یا به تأخیر اندازد مگر به موجب قرار‌دادگاهی که دستور اجرای حکم را داده یا دادگاهی که صلاحیت صدور دستور تأخیر اجرای حکم را دارد یا با ابراز رسید محکوم‌له دائر به وصول‌محکوم به یا رضایت کتبی او در تعطیل یا توقیف یا قطع یا تأخیر اجراء.

‌ماده 8 قانون آیین دادرسی مدنی- هیچ مقام رسمی یا سازمان یا اداره دولتی نمی‌تواند حکم دادگاه را تغییر دهد و یا از اجرای آن جلوگیری کند مگر دادگاهی که حکم‌صادرنموده و یا مرجع بالاتر، آنهم در مواردی که قانون معین نموده باشد.

دعوی تصرف عدوانی

مفهوم تصرف

استیلای انسان بر مال،به قصد انتفاع از آن ،به نفع است خود که بااین تعریف تحقق مصداق تصرف مستلزم وجود ارکان و شرایطی است که به ترتیب ذیل است:

ارکان تصرف

1-مادی: یعنی استیلا که مهم ترین رکن آن است و سلطه شخص بر مال بالمباشرت یا با واسطه مشاهده میشود.

2-معنوی : که همان قصد استفاده از مال به نفع به خود است نه به تعریف دیگران

شرایط تصرف

1-استمرار در تصرف : به معنی اینکه با وجود ارکان فوق الذکر تحت استیلا برای مدتی مال شخصی باشد و عرفا عنوان تصرف بر ان صدق کند....

ادامه مطلب...